- Nhà ở xã hội Hacino Nguyễn Xiển án ngữ ngay mặt tiền trục đường Nguyễn Xiển, thuộc địa phận quận Hoàng Mai, khu vực phát triển năng động về phía Nam của TP Hà Nội. Dự án thừa hưởng sự đồng bộ về hạ tầng giao thông kết nối, bao quanh là nhiều tiện ích hiện hữu như bệnh viện lớn, hệ thống trường học, trung tâm thương mại, bến xe…Cũng từ tọa độ này, cư dân dễ dàng lan tỏa đi các tỉnh thành lân cận Hà Nội như Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng…thông qua các trục đường huyết mạch.

--------------------

1 VỊ TRÍ NHÀ Ở XÃ HỘI HACINCO NGUYỄN XIỂN

- Từ dự án cư dân dễ dàng di chuyển khu vực trung tâm thông qua đường Nguyễn Trãi, đường Kim Giang, đường Giải Phóng hay liên kết đến phía nam thành phố dễ dàng, một cuộc sống tiện nghi mở ra bởi vị trí có kết nối cực kỳ thuận lợi.

+ Cạnh công viên Chu Văn An 100ha

+ Cách hồ Định Công 10 phút di chuyển

+ Cách viện Y học cổ truyền quân đội 5 phút di chuyển

+ Trường Đại học Thăng Long: nội khu dự án

+ Sân vận động bộ Công An chỉ cách 500m

+ Trường liên cấp Dwight School HaNoi chỉ 300m

+ Cách BX Nước Ngầm – Royal City: 2km

- Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển tọa lạc tại vị trí đắc địa là cửa ngõ phía Tây Nam của Thủ Đô, Nằm ngay trên mặt đường Nguyễn Xiển với đặc điểm vị trí như sau:

– Hướng Tây Nam của dự án: tiếp giáp Đường Nguyễn Xiển – Khu đô thị The Manor Central Park.

– Phía Tây Bắc: Giáp liền kề dự án Tây Nam Kim Giang.

– Phía Đông Bắc : song song đường Kim giang rộng 25m, tiếp giáp khu đô thị Định Công mở rộng.

– Phía Nam : Giáp đại học Thăng long, Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ, Khu đô thị Linh Đàm…

2 MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI HACINCO NGUYỄN XIỂN 

- Các căn hộ tại nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển được thiết kế hiện đại, tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ đón ánh sáng & không khí trực tiếp từ thiên nhiên; phòng bếp được thiết kế cạnh logia mang đến sự thông thoáng cho căn hộ khi nấu ăn.

Không gian mở cùng thiết kế thông minh công năng mang đến không gian sống an toàn tiện dụng cho cư dân.

+ Tầng 1-4: TTTM ; Tầng 5 - 30: Căn hộ để ở

+ Căn 2PN & 1VS: 53m2 

+ Căn 2PN & 2VS: 63m2 – 65m2 – 70m2

+ Căn 3PN: 103 m2

 3 TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI HACINCO

- Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển được thừa hưởng tiện ích có sẵn xung quanh như: siêu thị, trường học, hệ thống hồ điều hòa, công viên cây xanh, siêu thị, nhà hàng, trường liên cấp, khu vui chơi giải trí. Với vị trí đắc địa, mặt tiền trải dài gần 1km đại lộ Nguyễn Xiển, rất thuận tiện giao thông, nên có thể nói đây là khu đất “vàng” để an cư lạc nghiệp, thụ hưởng cuộc sống hiện đại trong lòng Hà Nội.

- Với thiết kế 3 tầng hầm & 4 tầng TTTM, nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển được tích hợp hệ thống tiện ích cao cấp như các dự án chung cư thương mại, đem đến cho cư dân trải nghiệm về cuộc sống chất lượng, tiện nghi, đẳng cấp.

3  GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HACINCO NGUYỄN XIỂN

- Giá bán nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển dự kiến 20.000.000 đồng/m2 (Đã bao gồm VAT, phí bảo trì). Giá cho thuê bình quân: 65.000 đồng/m2/tháng (Đã bao gồm VAT và phí bảo trì).

Đây là mức giá rất tốt để người dân có thể tiếp cận và mua căn hộ. Giá bán đã được ưu đãi rất nhiều nên người dân có nhu cầu để ở nên quyết định sớm để lựa chọn cho mình quỹ căn ưng ý.

- Ngân hàng BIDV bảo lãnh dự án chung cư nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển. Theo đó, ngân hàng sẽ hỗ trợ vay vốn với hạn mức lên tới 70% giá trị BĐS. Thời gian vay kéo dài tới 20 năm, khách hàng từ từ trả nợ; không bị áp lực tài chính.

- Với mỗi một dự án nhà ở xã hội, thì hầu hết mức giá bán đều sẽ rất rẻ do có nhiều ưu đãi từ phía chính phủ ban hành nhằm mục đích trợ giúp cho người có thu nhập thấp và trung bình được cơ hội an cư & lạc nghiệp. Song song với vấn đề giá rẻ, thì chế độ thanh toán cũng khá là lợi thế cho người mua bởi sẽ được trả góp dài hạn (không tính lãi xuất). nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển cũng - không ngoại lệ.

Tiến độ thanh toán dự kiến nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển:

Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ

Đợt 1: Thanh toán 20% Giá trị căn hộ (bao gồm đặt cọc) khi ký HDMB

Đợt 2: Thanh toán 20%(bao gồm VAT)

Đợt 3: Thanh toán 15%(bao gồm VAT)

Đợt 4: Thanh toán 15%(bao gồm VAT)

Đợt 5: Thanh toán 25% (bao gồm VAT)

Đợt 6: Thanh toán 5% (bao gồm VAT)

4 TIẾN ĐỘ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI NGUYỄN XIỂN

- Dự án nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển đã chuẩn bị xong mặt bằng và dự kiến khởi công ép cọc thí nghiệm trong quý 4/2024.

5  ĐIỀU KIỆN NHÀ Ở XÃ HỘI HACINCO NGUYỄN XIỂN

- Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển được xây dựng lên với mục đích cung cấp những căn hộ với mức giá thành rẻ, hợp lý phù hợp với một số lượng người lao động có mức thu nhập thấp, hoặc trung bình. Vì lý do đó, nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển cũng có một số quy định dành riêng để giới hạn người mua, nhằm đảm bảo đúng mục đích, đúng đối tượng sử dụng.

Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:

6 ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI HACINCO NGUYỄN XIỂN

-  Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

- Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;

 Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

-  Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

-  Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;

-  Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;

-  Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

-  Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.

-  Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

---------------------------------------

Dự án nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển đem đến cho cư dân một không gian sống hoàn hảo khi không chỉ đảm bảo an toàn về chất lượng, hạ tầng hiện đại, cộng đồng văn minh, môi tường sinh thái trong lành mà còn có hệ thống tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp.

Nguồn: Nhà Đẹp Thủ Đô